1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.4万円/㎡
前年比+0.7%
枚方市
21.4万円/㎡
前年比+59.7%
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東急ドエル枚方山田池ビレジ
大阪府枚方市田口山一丁目
片町線(学研都市線) / 長尾駅 徒歩33分
1985年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 88.49㎡の場合
相場
2,480万円
28.0万円/㎡
1,513
2,158
2,803
3,447
AI査定結果
推定相場価格
2,480万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,158万円〜2,803万円
24.4万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
東急ドエル枚方山田池ビレジ
2,390万円（27.0万円/㎡）/ 3階 / 88.49㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 2,390万円 | 27.0万円 | 3階 | 88.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 1,280万円 | 14.5万円 | 3階 | 88.49㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/21 | 1,480万円 | 16.7万円 | 3階 | 88.49㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/16 | 1,680万円 | 20.0万円 | 4階 | 84.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,280万円 | 27.1万円 | 1階 | 84.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/01 | 2,280万円 | 27.1万円 | 1階 | 84.05㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 東急ドエル枚方山田池ビレジ 枚方市田口山一丁目 | 長尾駅33分 | 2,390万円 | 27.0万円 | 88.49㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/15 | グリーンタウン・くずは 枚方市西船橋二丁目 | 樟葉駅14分 | 1,680万円 | 20.3万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/21 | グリーンタウンくずはC棟 枚方市西船橋二丁目 | 樟葉駅13分 | 2,280万円 | 28.0万円 | 81.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/26 | 枚方公園レックスマンション 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 1,980万円 | 24.4万円 | 81.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/16 | ユニライフ御殿山 枚方市渚南町 | 御殿山駅3分 | 2,380万円 | 25.7万円 | 92.66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/01 | メロディーハイム枚方牧野公園 枚方市宇山東町 | 牧野駅8分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/21 | 枚方光善寺スカイハイツ 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅8分 | 2,280万円 | 21.8万円 | 104.67㎡ | 4LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 89戸 | SRC |
| 2024/08/27 | フォルム枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅4分 | 2,480万円 | 26.2万円 | 94.52㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/26 | 楠葉パークハイツS棟 枚方市楠葉美咲三丁目 | 樟葉駅40分 | 2,180万円 | 29.1万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2026/05/27 | 星和菊ケ丘ハイツ 枚方市菊丘町 | 枚方公園駅9分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/22 | カルム枚方 枚方市禁野本町一丁目 | 宮之阪駅14分 | 2,400万円 | 29.8万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/30 | ライオンズマンション枚方 枚方市岡山手町 | 枚方市駅11分 | 2,490万円 | 30.5万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/13 | 枚方ハウス 枚方市西田宮町 | 枚方市駅12分 | 1,800万円 | 24.3万円 | 74.2㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.7%上昇、枚方市では59.7%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 東急ドエル枚方山田池ビレジ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市田口山一丁目 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)長尾駅徒歩33分 |
| 築年月 | 1985年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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カルム枚方
大阪府枚方市禁野本町一丁目
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大阪府枚方市菊丘町
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1982年築 / 5階建 / 21戸 / RC造